Уникальная квартира в комплексе клубных домов «Полянка/44»
Четырехкомнатная квартира в особняке «Магнолия».

Четырехкомнатная квартира без ремонта, общей площадью 160,3 кв.м. расположена на 6 этаже в особняке «Магнолия» элитного комплекса особняков «Полянка/44». Функциональной планировкой предусмотрена просторная гостиная, кухня-столовая, несколько спален с ванными комнатами, гардеробные и гостевой санузел. Из гостиной есть выход на лоджию. Уникальная квартира с панорамными видами.

Вместе с объектом предлагается приобрести 2 машино-места в подземном паркинге и блок из 4-х кладовых общей площадью 8,8 кв. м.
Все лоты в собственности, документы готовы к сделке.

Подробнее о квартире
Данная квартира - лучшее предложение в комплексе «Полянка/44» не считая пентхаусов.

Она расположена в особняке Магнолия, который выдаётся вперёд относительно соседних зданий. По этой причине даже из боковых окон вашей квартиры вид на центр Москвы не будет ограничен соседними строениям.

Благодаря высокому этажу, выше которого только пентхаусы, и фронтальным окнам, направленным в сторону Кремля и внутрь тихого двора, вы получаете самый шикарный вид, доступный в этом комплексе.
Данная квартира была выкуплена ещё до начала продаж. Это позволило выбрать самый роскошный вариант - жемчужину этого комплекса.

Светлая и просторная квартира расположена на 6-м этаже семиэтажного особняка. Выше - только пентхаус.
Оптимальное сочетание площади, свободной планировки и отсутствие ремонта предоставляют вам возможность использовать это пространство на свой вкус.

Наличие 8-ми панорамных окон позволяет спроектировать просторную кухню-гостиную и организовать до 4-х спален с отдельными гардеробными и санузлами. При этом из всех окон открывается вид на роскошный парк, выполненный по английскому дизайну с ручьём, крупномерными деревьями и мхами.

Фронтальные окна смотрят в просвет комплекса, открывая вид на перспективу города - Президент отель, башни Кремля (расположенные в 2км) и панораму всего района Замосковоречья.


Дополнительное преимущество предложения - отдельный блок из 4-х кладовок.

В отличии от других кладовок, расположенных по длинным коридорам, эти 4 хранилища расположены отдельно с собственным тамбуром. Есть возможность отгородить это пространство и получить в собственное использование площадь тамбура, значительно увеличив объём хранилища.

Уникальность предложения

Квартира в построенном доме

Комплекс заселён в 2019 году.

После ремонта вы окажетесь в спокойном и тихом пространстве в центре Москвы.

Функциональная планировка квартиры

Оптимальная площадь и отсутствие ремонта сокращает время от покупки до реализации собственного проекта.

Роскошный вид из панорамных окон

В отличии от других предложений, вид из панорамных окон (а это последний этаж не считая пентхауса) не загорожен стенами соседних строений.

Расположение комплекса

Комплекс расположен в 2км от Кремля. Исторический центр Москвы, сохранивший спокойное и комфортное течение жизни.

Уникальная стоимость

Квартира без отделки с ценой за квадратный метр ниже, чем стоимость текущих элитных новостроек на этапе котлована.

Английский сад внутри двора

Внутренний сад разработан ландшафтным бюро Gillespies, знаменитым по проектам Лондонского парка в Брэдфорде и жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне.

О комплексе «Полянка/44»
Жилой комплекс «Полянка/44» - уникальный проект, объединяющий в себе исторические здания XIX века, построенные известным московским архитектором Г. Гельрихом, и современные особняки, выполненные архитектурным бюро John McAslan + Partners. Ансамбль сочетает в себе черты прекрасного московского модерна парадных фасадов, выходящих на Большую Полянку, и строгого английского академизма приватной части. Внутреннее пространство исторических особняков полностью перепланировано и приспособлено в соответствии с современными требованиями к жилью премиум-класса: функциональные и удобные планировки, просторные помещения и ультрасовременное инженерное наполнение.

Комплекс состоит из восьми особняков, каждый из которых носит имя по названию цветка: Мускат, Лотос, Орхидея, Камелия, Магнолия, Гортензия, Шафран и Корица. Цветочная тема гармонично перекликается с собственным садом во внутреннем дворе, спроектированным международным ландшафтным бюро Gillespies, которое знаменито множеством крупных проектов в Великобритании. В саду устроены прогулочные дорожки, аллеи, детские и игровые площадки, живописные лаунж-зоны, а особенный шарм и уют саду придаёт небольшой ручей. Общественные зоны ЖК «Полянка/44» выполнены интерьерным бюро Aedas, в отделке применены камень и натуральная древесина ценных пород, авторские люстры и предметы интерьера.
Полностью готовое предложение
Продаётся как сама квартира, так и квартира + машиноместа и кладовки.
Все документы готовы для совершения сделки.
Почему это предложение?

Вот причины, из-за которых это предложение может подойти именно вам:

Квартира в заселённом объекте
Вы въедете в тихий и зелёный, уже заселённый соседями особняк, а не на войну с шумом и пылью от отбойных молотков.
Стоимость
Вы получаете готовый объект по цене котлована текущих элитных новостроек.
Актуальность
Квартира продаётся с августа 2021 года. До этого времени была недоступна для покупки.
В портфеле нашей компании также есть предложения в жилых комплексах: Онегин, Коперник, Имперский дом, Palazzo Imperiale, Дипломат, Novel House, Меценат, Ordynka, Времена Года, Кадашевские палаты и Barkli Gallery.
Обратная связь
Если вы хотите оставить заявку или получить ответы на любые вопросы - оставьте ваши данные и мы свяжемся с вами.

© 2010–2022 Агентство элитной недвижимости «Ашихмин и партнёры»

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.